Красный пр-т, 182/1
ДЦ «Европа», офис 801

dom@com-sib.com

Жилая недвижимость:
+7(383) 255-88-33
Коммерческая недвижимость:
+7(383) 255-99-44

В 30% крупных городов России остановилось строительство торговых центров

Девелоперы прекратили возводить новые ТЦ из-за насыщения рынка и снижения покупательной способности россиян

В трети крупных городов России больше не строят новые торговые центры, выяснила международная брокерская компания Cushman&Wakefield. В настоящее время ТЦ возводятся в 121 городе с населением свыше 100 тыс. человек, в то время как по всей стране насчитывается 176 населенных пунктов с таким населением, следует из пресс-релиза. Это означает, что строительство не ведется 55 городах, что эквивалентно 31%. Если учитывать только города с населением более 500 тыс. жителей, то новые торговые объекты не возводят в 11 городах из 36, что соответствует 30%, утверждает Cushman&Wakefield.

В тех городах, где девелоперы еще строят торговые объекты, наблюдается тренд на снижение числа новых ТЦ и переход от массовой застройки к точечным объектам, выяснили брокеры. «Лишь единичные проекты в крупных городах достраиваются и выводятся на рынок. Активность на рынке преимущественно связана с оптимизацией концепций действующих ТЦ — в частности с обновлением дизайна, пересмотром пула арендаторов и увеличением площадей, — объяснила старший директор отдела исследований Cushman&Wakefield Татьяна Дивина. — Мы переходим от периода бурного роста рынка к органичной точечной застройке, от традиционных проектов, предлагающих международный стандарт, к проектам с оригинальной концепцией».